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Verständliche Leitfäden zum spanischen Mietrecht — geschrieben für Mieter, nicht für Anwälte.

• 8. Juli 2026

  Angespannte Wohnungsmärkte in Spanien: Was das bedeutet und ob Sie betroffen sind

  Was es bedeutet, wenn eine Gemeinde als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft wird, und welche Preisgrenzen für neue Mietverträge gelten.

• 3. Juli 2026

  Mietvertragsdauer und Verlängerung in Spanien: Was die LAU wirklich vorschreibt

  Wie lange ein Wohnraummietvertrag in Spanien mindestens läuft und warum die verpflichtende Verlängerung nicht davon abhängt, was im Vertrag steht.

• 29. Juni 2026

  Darf der Vermieter die Miete erhöhen oder die Grundsteuer (IBI) auf Sie umlegen?

  Wie die Mietanpassung in Spanien tatsächlich funktioniert und welche Kosten laut LAU auf den Mieter umgelegt werden dürfen.

• 22. Juni 2026

  Mietkaution in Spanien: Wie hoch darf sie sein und wann bekommen Sie sie zurück?

  Was Artikel 36 der LAU zur Kaution sagt, wann der Vermieter sie einbehalten darf und was Sie tun können, wenn er sie nicht zurückzahlt.

• 15. Juni 2026

  Die häufigsten unzulässigen Klauseln in einem spanischen Mietvertrag

  Ein Überblick über die Klauseln, die in echten Mietverträgen in Spanien immer wieder auftauchen und die nach dem spanischen Mietrecht (LAU) nichtig oder schlicht illegal sind.